2024年1月に実施された2級フィナンシャルプランニング技能士試験の問題で、以下の正誤を問う設問がありました。
「交通：XX線△△駅まで徒歩9分」
問：この物件の入り口からXX線△△駅までの道路距離は、720m超800m以下である。
この問題、すんなりと解けた人は、実際に不動産物件の評価を経験した人でしょうか。
ちなみに、僕は間違えました。
この問題を解くときのポイントは以下になります。
徒歩1分＝80m（以内）
なので、徒歩9分は720m。
設問では、720m超になっているので、これは誤りですね。
答えは✖️です。
試験対策はLECのテキストで行ったのですが、テキストにも問題集にも書かれていない内容だったので、目が点になりました。
世の中のことをもっと知っていると、あと1点ということろで活きる可能性があるということでしょうね。
まだまだ勉強しないと。
歩く速度に関して、以下の記事がありました。
徒歩1分＝80m（時速換算で4.8km/h）で歩くと健康寿命達成率が2.68倍
不動産広告に記載されている内容通りに生活すると、健康になれるということかもしれません。
